澳洲留学，租房也要注意防被骗(分享租房小心得)

auagent

对于
[color=]留学生
来说，解决住宿是一个首要问题。在出国之前可能就要考虑是住校还是租房，或者有其他解决方案，总体来说租房还是占一定比率的。为此特别分析总结了：在与房主签订协议之前应当考虑什么呢?



[color=]澳洲法律规定
：出租房屋的房主必须为房客提供如下设施：安全结实并耐得住各种天气的房顶、地板、墙壁和基础设施；安全清洁的下水道；主要房间必须有嵌入式供暖装备；墙壁、窗户和门必须采取防渗漏结构或装置；窗户和门必须有可以正常使用的锁；所有公寓必须使用验证过并工作正常的烟雾警报器。
1、
[color=]交通情况
。知道房屋附近有什么公共交通方式，离学校有多远，周围的交通情况如何等等；
2、
[color=]检查浴室等处有无霉点
，及时要求房主清理(不要习惯了国内租房的风格，看到脏乱都自己承受，记住要求房主打扫完毕再收房)；
3、
[color=]了解房租是否包含有停车位
。如果是公寓房间，每户允许停多少辆车；
4、如果
[color=]房屋有草坪
，询问房主草坪由谁负责养护、是否为此要交付额外费用；
5、
[color=]了解社区环境
，犯罪率是否高于平均水平，留学无忧网专家提醒特别是夜间打工的学生，尤其要选择一处治安较好的地段)、是否常有噪音以及周围的商店、服务设施等；
6、
[color=]询问是否允许饲养宠物
。有的房屋不允许;有的房屋只允许猫咪不允许狗，并且要交额外押金；
7、
[color=]绝大部分房屋禁烟
。
注意事项
建议大家在协议上签字之前，最好带一个相机和房主去看房屋状况，记录每一处损坏。有时即使是细枝末节，比如窗纱上的洞或者墙壁上的一枚钉子，房主都有可能要求赔偿，因为签定协议时没有申明。
留学生出国在外，生活一定要精打细算，当然也要处处仔细，以免因为自己一时疏忽上当受骗。

leinatangabc

好吧,

annie_sun

好吧,

pesalon

不错不错！