一周评论 - 悉尼復活节前拍卖市场热火朝天

悉尼自助购房 · 发表于 2014-4-9 15:57:37

悉尼復活节前的拍卖依然热火朝天，买家卖家都以创纪录的态势沖进市场。
上周末再次录得超过80％的强劲拍卖清出率。由于今年第一季度拍卖市场非常活跃创下记录，房价一定会上升，但应该不会超过去年第四季度的增长幅度。
悉尼高端物业市场的买家活动继续上升，上周末成交价超过$2 million的物业有23处，高于之前一个周末的20处。
上周末各地区的拍卖清出率也证实了高端市场持续走热。下北岸地区再次录得不可思议的拍卖清出率91.2％，而之前一个周末的拍卖清出率也高达92.5％。
本周末的拍卖房源数量依然高达837处。内西区再次拥有最多拍卖物业数量为132处，其次为南区110处，City和东区113处，上北岸地区为100处。
过去的两年里，利率大幅降低，工资上涨大幅改善了买家的购房能力。这使得过去的一年里房价大涨，拍卖市场火热，但接下来房价增长会逐渐放缓。
澳储银本月的董事会决定官方利率保持不变。虽然各州及首府城市的表现喜忧参半，但经济形势表现出积极的迹象。因此，官方利率在可预见的一段时间内会继续保持不变，将来任何变动在很大程度上都取决于就业市场的情况。