求大家帮忙分析一下这个房子值不值

矛盾综合症 · 发表于 2014-3-15 19:39:45

这是楼主第一次发帖楼主是在悉尼上大学的留学生家里想让我有个安身处就准备买一套房子中介介绍了一处位于Erskineville名叫ashmore terraces的townhouse 大约于今年年底完工室内面积185平米三房两卫室外面积75平米总共 260平米朝正北的一个房子价格中介要165万说实话觉得还是很贵的
我的父母全都在国内工作所以对悉尼的房地产都不是很了解所以我只能求助大家这个房子值不值得买这个区怎么样买这一套房升值空间大吗

矛盾综合症 · 发表于 2014-3-15 19:42:14

自己给自己顶

矛盾综合症 · 发表于 2014-3-15 19:42:33

自己给自己顶

jaysydproperty · 发表于 2014-3-16 12:15:29

Erskineville 算是內西区和市中心中间, Townhouse 是有点偏貴, 主要原因是近市区, 如果要買Townhouse, 不一定買得那么近CBD 的, 可以挑一些距离CITY 5-7km 的地方. 比方说 Rosebery. 我有代理三套將在今年10月建好的Townhouse. 价錢便宜起碼30万的Townhouse. 而且地也有260平米大. 距离Mascot 火車站才1.5km. 门口有公交車站, 很方便. 户型两层东西通透，超大4房＋study，主卧超大步入式衣橱和天光明卫。
有意請加我微信Jay_J_T & 电話+61424190313

矛盾综合症 · 发表于 2014-3-16 13:09:44

帖子沉了

矛盾综合症 · 发表于 2014-3-16 13:10:08

继续顶

矛盾综合症 · 发表于 2014-3-16 13:10:28

！！！！

CRG · 发表于 2014-3-16 14:42:56

價格貴不貴就是看實際哪一條街和用料等等的. 投資升值的話我認為有其他可選的.. Beaconsfield 就有一個差不多的項目, 離Greensquare Station 非常近. 靠著大型發展升值應該比Erskinville 好一點.

超级无敌詹肉丝 · 发表于 2014-3-17 13:22:18

1，你需要什么样的房子，如果这个房子的要求都满足你了那么都是值得的
2，看租金回报率可以看出来这个房子值不值，你可以问问开发商rent appraisal
3. 一定要买新房吗？二手house的价格远远要便宜的多，可以考虑一下你可以在www.realestate.com.au上查找
还有其他疑问可以咨询我，qq121659986 电话0435521188

超级无敌詹肉丝 · 发表于 2014-3-17 13:27:21

1.可以问问开发商看看rental appraisal多少
2.看看二手房的价格www.realestate.com.au
3.自住的话你要咨询一下贷款能不能批出来，当然如果你pay off的话就另当别论了，
有其他咨询可以联系我0435521188 qq121659986

求大家帮忙分析一下这个房子值不值

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