买房投资是apt好一些还是house好一些呢？

yueshehanjiang · 发表于 2013-4-6 12:19:41

近期打算买套房子预算在60以内吧，主要是做投资使用，想请问大家一下是投资apt好一些还是house好些呢？

chwllmm · 发表于 2013-4-6 12:58:51

投资来讲肯定是apt好啊，可关注官方平台，微信号 australian-property获得最新房产信息

悉尼自助购房 · 发表于 2013-4-6 17:14:50

购买同价钱的物业：公寓租金回报较高，折旧退税较高，适合短期投资； House持有成本较低，升值潜力较好，适合长期投资。

jacky99850 · 发表于 2013-4-7 18:05:50

回复 1# yueshehanjiang
投资用肯定是apt好，可以不要选择全额付款，房子出租完全可以用于银行还利息，这样对于你自己风险也没有那么大，如需了解具体信息，可以私信联系我，谢谢。

skoolmate86 · 发表于 2013-4-7 20:56:29

house 毫无疑问.... 当是要看个人情况而定..

z26521279 · 发表于 2013-4-8 11:01:12

如果是投资，建议apt。house虽然有地，但涨势与跌幅都是很大的，而且现在60几万基本上买不到新house。二手的house虽然不用交物业费。但如果维修的话，费用也是不可小觑的。如果从投资的角度来说，更多考虑的是性价比。租金，退税，增值，人群收入比，二手房市场。都要涉及在内。而且，就退税来说，新房的前三年最好，一般都会持有5年，再卖掉。投资房产讲究的是地段，也就是我们说的区。其次才是楼盘，开发商。最后才是户型。希望这些会对你有所帮助。

澳纽投资ROCK · 发表于 2013-4-9 10:34:28

If you have high local income, apartment may be good for you. But in the long term, it is land not buildingi that increases in value. Building actually depreciates in value, and that's why you can claim tax back on it.