有个中介说买二手房比新房便宜很多. 不是折旧是地价便宜 - 第2页

CRG · 发表于 2014-3-21 01:25:05

本帖最后由 CRG 于 2014-3-21 03:16 编辑

xiongye 发表于 2014-3-20 20:33
新房拿地成本高，盖房人工成本高，房主要挣钱导致价格会高些
房地產市場的價格是有供求平衡的. 不會單純房主想賺錢把價格提升了就會有買家買. 新房也是有他貴的價值。試想想如果二手房的實際價值和新房一樣, 但新房會標價高十幾二十萬, 那麼根本不會有買家買新房。當然有很多買新房的買家因為是外海買家所以只能買新房, 但還是有很多的本地買家每年會去買新房子的。
容許我多說兩句, 我比較喜歡討論這種型的問題 :)
比如說買車. 二手車和新車價格就會相差很多. 2者在功能, 牌子, 車子的狀態都不一樣, 都有買家會選. 有些車很保值, 有些一般. 最重要還是根據自己的情況和需要. 如果對某車子不熟悉可以自己上網做做功課或是尋求專業意見. 道理跟買房其實有點相似