澳洲大城市多少钱的房子,你可以接受? - 第2页

悉尼自助购房 · 发表于 2012-5-4 18:46:14

回复 5# 吃吃吃
我最近正有买房子的打算，请问一套差不多40w左右的unit或者apartment，需要交纳的印花税有多少？我是pr，政府有什么补贴吗？
答：PR首次置业，买40万左右的全新房可以全免印花税，买二手房则需要交大约$14000的印花税。另外政府会补贴7千块，在交房当天这笔钱会打到你的账上。

xyxzf · 发表于 2012-5-5 09:27:47

40-60w 大多数

andrewboy · 发表于 2012-5-5 15:58:03

关键是40 到60万能买到什么样的房子啊？

吃吃吃 · 发表于 2012-5-6 03:51:19

请问一下，在悉尼的话，40万左右的全新unit或apartment，一室一厅或者两室一厅的在哪些区可以买到？在北区远一点的地方比如说hornsby这些地方能买到吗？另外我现在手上的预算比较紧，如果买一套全新的两室一厅的话装修费加起来大概要花多少钱呢？要是想省下装修费的话，是买40w左右的新房免stamp duty划算呢，还是买一套二手的房免装修划算呢？

benjamin_chan · 发表于 2012-5-7 16:07:07

悉尼的房子和上海的房子差不多价钱，但是悉尼的房子是自己的，上海的房子是国家的，没有可比性阿

悉尼自助购房 · 发表于 2012-5-8 21:29:11

回复 14# 吃吃吃
请问一下，在悉尼的话，40万左右的全新unit或apartment，一室一厅或者两室一厅的在哪些区可以买到？在北区远一点的地方比如说hornsby这些地方能买到吗？另外我现在手上的预算比较紧，如果买一套全新的两室一厅的话装修费加起来大概要花多少钱呢？要是想省下装修费的话，是买40w左右的新房免stamp duty划算呢，还是买一套二手的房免装修划算呢？
答：40万左右的全新房，据我所知North Shore到Hornsby一带没有，Hornsby再往北的话可能会有但是华人少住那边；南边的话Rockdale、Sutherland可能会有；西边的话Homebush West、Lidcombe、Auburn有，再往西在Parramatta周围Westmead、Merryland那边有。
新房反而是不需要怎么装修，二手房可能需要油漆翻新下。如果你预算充足的话，买期房要准备好20%的首付和印花税；预算不足可以考虑买楼号，先付10%并且申请免印花税，剩下的贷款等交房的时候再准备。具体还是看你自己的实际情况。