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信贷新条例 今起逾期5天还贷者将会留下不良信用记录

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发表于 2014-3-12 07:34:02 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 sallygong 于 2014-3-12 08:09 编辑
[color=]澳洲联邦政府将推出信贷承担人信贷历史汇报的新条例。在新条例下,
[color=]信贷承担人如果逾期5天没有偿还应付款,那么他们的信贷史上将会留下不良记录。
[color=]消费者团体称这将使低入家庭更难获得贷款。
据澳洲广播公司报导,联邦政府修改了有关信贷承担人信贷记录的汇报条例。在新条例下,银行需要更有规律地、更详细地向监管机构汇报关于信贷客户的任何拖欠历史。这将导致低收入的澳洲人更难获得贷款。
澳洲零售业信用协会(ARCA)说,在新条例下,信贷人的信贷记录非常清楚。
[color=]一些消费者团体则对信贷汇报条例的修改感到担忧。最担忧的条款是,信贷人如果延迟还款几天,就会被记录在他的信贷历史上。纽省消费者信贷法律中心(CCLC)的雷恩(KatLane)女士说:“最大的问题是,信贷汇报条例的修改是由信贷提供方所推动的。新条例将有助于它们在提供信贷时做出决策。当然,问题是新条例对信贷申请者不利。对于那些财务拮据、勉强支付日常帐单的澳洲人来说,他们如果逾期5天没支付信用卡帐单、住宅抵押贷款、或者其它私人贷款,那么他们的信贷历史上就有一条不良记录。
[color=]这就意味着,当他们再申请信贷时,就得支付高利息。”
雷恩说:“我认为低收入和财务拮据的家庭将会受到非常不利的影响,尤其是那些生活困难或者部份依赖于政府福利的家庭,他们仅仅勉强能够支付日常帐单。但他们又可能成为支付高利息的承担者。”
在目前信贷汇报条例要求下,如果信贷人已逾期60天不能偿还应付款,信贷提供商才需汇报。但从今天(3月12日)开始,有关信用卡以及贷款分期付款的更多详细资料都必须汇报给信用监管机构。
雷恩认为,信贷提供商不大可能利用客户信用记录信息去对已经提供的贷款或者信用卡进行再评估。但她预计信贷供应商会利用这些信息来索取更高的利息。她解释说:“假设你去银行申请住房抵押贷款,而且你的信用历史上有几条小的不良记录,例如在过去一年内你曾延迟5天偿还信用卡欠款。突然间,银行告诉你‘根据你的信用记录,你的信用风险有些高,所以你应支付的利息也应该高一些’。”
1990年代担任澳洲隐私权监管局副局长、现在澳洲个人隐私基金会工作的沃特斯(NigelWaters)也对信用记录汇报条例的修改感到担忧。他说:“新的条例允许监管机构获得信贷者详细的交易记录以及还款记录。其作用是,允许他们更有效地调查信贷申请者。所以,从我们的观点看,新条例基本上是一种营销活动。”沃特斯说,新条例反映了信贷行业在核查信贷申请人提供的信息时的懒惰行为。
但是,邓白氏金融分析公司(DunandBradstreet)的布朗(SteveBrown)认为,信贷汇报条例的修改应该更彻底一些。他认为逾期未交电费、煤气费、水费和电话费都应该在汇报的内容之列。他说:“这样的话,人们即使目前没有使用金融信用服务、也有机会表明自己拥有按期付款的良好记录。”
维达(Veda)信用查询机构的格拉夫顿(DavidGrafton)说,还有其它更多途径获得信贷人的信贷记录,他说:“相对于信贷额度的余额信息将是一个信贷人潜在信用紧张程度的重要预测指标。这是一个很可靠的预测指标。你如果做一些统计分析,那么你会发现这个指标能为信贷提供商提供巨大的帮助。”





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发表于 2014-3-12 20:16:41 | 显示全部楼层
值得注意的是,如果想隐瞒1个房贷而提升新房贷的贷款能力在新条例下已经行不通了。建议各位朋友及从业人员注意了。
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发表于 2014-3-20 17:57:36 | 显示全部楼层
?????????????????????????????????????
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发表于 2014-3-20 18:01:43 | 显示全部楼层
不仅仅是购买新住宅,澳洲的外国投资委员会数据也显示,在2013财年,外国投资者共获得5101个批准购买现有物业,价值高达63.6亿澳元,比前一年增加了50%.截止到2013年6月30号的一年里,在地产项目里,没有任何驳回纪录,前一年有13个。共有519亿物业投资的批准,其中59亿来自中国,比上一年增长了42%
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发表于 2014-12-5 19:27:33 | 显示全部楼层
真是 收益 匪浅
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发表于 2014-12-13 05:59:40 | 显示全部楼层
没看完~~~~~~ 先顶,好同志
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发表于 2015-7-3 03:33:54 | 显示全部楼层
帮你顶顶!!!
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发表于 2015-11-17 05:25:34 | 显示全部楼层
路过,过来看看
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