Wentworth point的房子可以买吗 - 第3页

大卫王 · 发表于 2013-12-30 19:18:56

lynddnyl 发表于 2013-12-28 06:37
这个point还是算了，高层一茬茬的，这是悉尼么？还是上海？
水景？破河，前工业污染区而已。
虽说你说的对
但是这个区还是不错的, 风景好, 交通也是便利的

leonbaobao · 发表于 2013-12-30 19:53:32

交通便利？

hexiemonkey · 发表于 2014-1-1 05:16:48

有BUS还有FERRY

ddvv · 发表于 2014-1-1 07:14:16

wentworth point 自住的话要看在哪里工作就近的或者工作地方有parking 的还行太远或者没有parking的话就不合适毕竟没有火车去CITY ,PARRAMATTA CBD 不是很方便投资的话短期利益不是很明显租金上不去但长远的话价值还是会慢慢涨的就是时间问题啦

justinfmsc · 发表于 2014-1-4 08:06:42

真真切切的环境和升值点摆在那里有的人还选择否认，那任何人都帮不了你，现在的楼花还有两年建成，你拿现在的二手房价去和新房价格比，有什么意义，也不看看现在的二手房都是什么时候造的，当时卖了多少，租金就更别说了，你看现在租金低但是对于那些房子的房东来说都已经是正现金流了

edwardzhou · 发表于 2014-1-5 10:21:44

首先，我住在wentworth point！其次，我并不主张Wentworth Point比其他地区好！
我只是有点不大理解为什么这么喜欢争论这个地区。只是就我个人住在这里的感觉分享一下。
从交通来说，
这里有ferry直通city（30分钟一班船），楼下一辆bus到Strathfield坐火车，在newington有一辆bus到parramatta。
开车的话，到parramatta只要15分钟，到city不堵车的话15~20分钟。
到sydney market，costco，fleminton开车都在10分钟以内。
到Rhodes的桥今年上半年开工，明年年底完工；桥不准私家车走，但通bus、自行车可以步行。
悉尼政府开发的八大区之一，会有游艇码头，有小学，有entertainment centre；当然这些可能真的还需要好多年。
环境来说，
是，这里毗邻被重金属污染的homebush bay，但是整个Parramatta河里都有污染，政府建议Sydney Bridge以西的河里的鱼都不可以食用，所以有多大区别呢？
这里紧邻Sydney Olympic Park、Newington湿地、Millennium Parklands等等被绿地包围；这里30年统计的癌症发病率低于悉尼平均水平。
租房空置率，
反正我觉得不比外面高。如果你们要统计，你可以在realestate网站上收藏所有Wentworth Point正在出租的房子，看看他们要多久能租出去。我估计你不会被吓到的。
这里的租金目前基本还是跟得上房价的，我住7年老的公寓，两房租金500一周，和房价还是基本匹配的。现在新settle的两房租金基本过600。
另外，住在这里更多的是一种环境。毕竟这里绿化环境在悉尼是很难再找到的。
以上只是我以Wentworth Point住客的个人观点，并不希望改变别人的想法。