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事实上，悉尼中介花2万多澳元来满足和迎接潜在购房者是有一定道理的，因为那些受邀者仅是中国快速成长的中产阶级当中的一小部分，会计公司IMA China的数据显示，这一阶层的人目前有1.6亿，到2022年将有可能达到3.2亿。
这对澳大利亚来说是大好机会，但也不是没有挑战。海外置业热潮时，中国为抑制房地产热潮而采取日益严厉的措施限制房屋所有权。其中一些措施包括将每位单身成年人的两套房屋所有权削减为一套，并且征收该物业20%的资本增值税。
China Business Network首席运营官Adam Wu也参加了展览，在为高净值客户和私人股本公司寻求投资机会。Wu博士说："来自中国的个人是澳大利亚最大的投资者。我们的个人存款是世界最高的。我们的私人存款高达10万亿美元，这些钱需要投资，而每个家庭只能拥有一套住房的限制让澳大利亚房产成为不错的选择。"
这种消费的迹象随处可见。澳大利亚今天2套售价最高房产的买家就是中国人，这2套房都在Point Piper水畔，Altona别墅高达5200万澳元，Bang & Olufsen别墅达3350万澳元。随后，我们的很多公寓项目销售火爆，Bathurst Street最新66层公寓大厦得主即为中国国有开发商绿地集团。上周末Greenland Centre250套公寓里，开售第一天上午卖出241套公寓，95%为中国买家，其中有一半来自海外。
目前，中国政府限制每年外汇交易为5万美元，当然，教育和医疗是两个例外。而不少漏洞意味着这种限制并没有削弱中国应对澳洲的重大投资签证（Significant Investor Visa）以及符合投资的最低500万澳元支出。已经有239人次申请这188个签证，其中仅有15人已经获得移民局（Immigration Department）批准。
当地教育机构的魅力长期以来推动了房地产市场的发展，特别是那些坐拥一些表现最好的州立和私立学校的地方，而且这种传统市场也将出现增长。中国是澳大利亚最大的海外留学生生源国。数据显示，2012-2013年度，学生签证上涨22%.
今年海外物业搜索让澳大利亚成为继美国后房产搜索第二大受欢迎的国家。
对很多中国买家来说，这一切和资本收益、教育、海外投资甚至是更清洁的空气没有多大关系。在悉尼拥有一套房子只是其最新的必备购物清单。 |
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