悉尼超级拍卖市场热度微降

timego · 发表于 2013-12-23 10:26:38

在圣诞前大山一般的压力下，悉尼上周末的拍卖市场录得5个月以来最低的拍卖清出率。但78.2%的结果对卖家来说仍然不失为一个强劲的数字。
上周末共有850处物业进行拍卖，大幅高於去年同期的628处。
卖家急於涌现市场的状况将一直持续到今年底，下周末将有950处物业进行拍卖，再次打破两周前刚刚创下的记录。而接下来的周末--距离圣诞节仅4天的那个周末还有250处物业上市拍卖。
上周末几个地区的表现依然很强劲。表现最好的是西北区，拍卖清出率为92.3%;随後是下北岸区为86.3%,内西区为84.5%,南区为84.4%,city和东区为80%.
下北岸地区比较引人注意的销售包括一栋位於11 Oswald Street, Mosman的4卧房独立屋，成交价为$2.5 million;位於30 Glover Street, North Willoughby的5卧房独立屋，成交价为$2.2 million;以及位於16 McClelland St, Willoughby East的5卧房独立屋，成交价为 $1.98 million.
最贵物业是位於39 The Promenade, Sans Souc的4卧房独立屋，成交价为$3 million;最实惠的物业是位於22 Cutler Drive, Wyong的3卧房独立屋，成交价为$211,000.
虽然今年悉尼的春季拍卖市场非常强劲创下记录，但2014年买家活动趋於温和，特别是如果本地经济继续走弱的话。澳储银本月决定官方利率保持不变，而上周公布的疲弱的GDP数据加大了明年初进一步的降息的可能性。