2014年澳洲房产投资哪儿最好？

霸王姓项 · 发表于 2013-12-20 10:04:42

据《每日电讯报》报道，若能在2014年明智地买房，那么投资者将有望获得双位数字的回报及可观的租金收入。但需要谨记的是，楼市不止一个。投资回报是多是少取决于房屋所处地段。部分地区楼市的回报率可能给予增加20%，有些则会下降10%。
考虑到官息跌至历史低位，且澳人购房需求因金融危机而被抑制了5-6年之久，现时澳洲楼价依然在可负担范围内。许多买家担心楼市在联邦大选后过度膨胀，许多房屋的成交价高于底价5至10万元。然而，尚有许多房屋的售价处于合理水平。
报道建议，投资买房应主要考虑悉尼及墨尔本。这两座城市土地供应有限，且希望在这两个地方居住的租房者人数日益增多。由于墨尔本楼市在2010年呈井喷状，许多调查公司均更加看好悉尼楼市在未来数年的表现。因此，《每日电讯报》罗列了2014年悉尼地区5大房产投资热点：
1 Bondi 海滩
举世闻名的Bondi海滩吸引着富有的本地年轻人及长期在澳的海外人士。为了能靠近Bondi海滩居住，他们将不吝啬金钱。
2 Coogee海滩
不是每个人都喜欢Bondi海滩的热闹，因此，Coogee海滩吸引了一个截然不同的人群。他们通常是在悉尼市中心工作的精英白领，他们热爱海滩，同时也更欣赏田园生活。
3 Kirribilli区
在Kirribilli居住能饱览市区及悉尼港的美景，这对富有的白领充满吸引力。尽管这一区有更多高楼大厦且停车位偏少，然而，一旦找到了一套合适的公寓，它便永远受到追捧。
4 Cremorne区
位于悉尼市中心以北的Cremorne也是备受精英追捧的地区。这里不但令人们享受到海港美景和宁静的生活方式，还方便人们前往市中心。
5 Balmain区
当许多悉尼人在北区和东区之间摇摆不定时，有些人早已深入内西区，寻找完全不一样的生活方式。Balmian区依旧靠近悉尼港及市中心。