紧急寻找买了GOLDEN LAND的PARRAMATTA HASSAL ST horizon楼花的同学，集体维权

wisekid · 发表于 2013-12-22 22:17:46

2年前买的开发商Golden land的位于Parramatta Hassal St上的楼花，开发商卖了以后，迟迟没有任何动作。每次发邮件，打电话问都说要推迟进度，但是肯定会盖。现在过了sunset day，市场价格已经比买的时候高了20-30%，房子连地基都没有打。开发商发律师函说要退出合同，因为合同里面有一条特别条款规定说过了sunset day之后双方都有权退出合约。问题是合同规定开发商要合理安排进度确保工程准时进行。如果因为开发商没有积极地作出执行合同的努力，消极地等sunset来临然后以不能按时完工来解约的话，对于买家太不公平了。当时是因为看中这个楼盘的位置。买了这个楼花，就没有看其他房子。现在是个房子都涨价了，而且买新房也享受不了当时免印花税的优惠了，如果取消合同，对于所有的买家来说机会成本都太大了。当时只是卖了不到一半，即使只是剩下的房子能够按照市场价格出售，开发商也是有能力把房子盖起来的。
过去2年内至少有三个类似的case，最终都是买房的打赢官司了，基本的原因就是法庭觉得开发商没有尽力履行盖房的义务。问题是这种官司打下来起码是10-20万的费用，一个人肯定吃不消打，开发商也是知道这个，所以想碰碰运气。
貌似当时有4-50套卖出去了，基本都是同胞，现在紧急召集买了楼花的同学和我联系，商议怎么维护我们的权利。
请各位大大帮忙顶下，谢谢！