雪墨交通日渐拥堵 毗邻公交房产走俏

澳不溜秋

由于房价走高，很多置业者现在将目光投向了更可负担的中环房产，但前提条件是必须毗邻公共交通工具。
悉尼和墨尔本日渐拥堵的交通让越来越多的潜在买家宁愿把车子放在家中，转而搭乘列车、有轨电车或巴士上下班、去市中心。
世邦魏理仕（CBRE）的住宅项目总监Murray Wood指出，“大型的交通基础设施显然是重中之重的考虑事项。越来越多的置业者现在希望只靠一辆车出行，或甚至根本不要车，这一点在首置业群体中尤其明显。”

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2013-12-11 13:52 上传

根据Colliers International的维州事务总监Tim Storey，大量的证据显示买家开始撤出CBD和内城区，前往拥有公共交通基建的中环城区。“可负担性非常之关键，而是否毗邻公共交通——尤其是有轨电车线路——也非常地重要。我们发现，东区房市的表现显然就比西区更好，因为后者的交通基建非常地糟糕。”
RP Data的资深调研分析员Cameron Kusher称，毗邻市区的房产都太贵了。“随着内城区的建筑密度越来越高，我们也看到，越来越多的人前往中环城区，那儿的建筑密度没有那么高，而且房价更可负担。”
在悉尼，列车北线附近的城区最受欢迎，比如Wolli Creek附近的Arncliffe以及帕拉玛打（Parramatta）的外西区。在墨尔本，诸如Thornbury、Brunswick和Ascot Vale一类的城区都很受欢迎。“在墨尔本，靠近有轨电车和列车线都不错，在悉尼，则主要是要靠近列车线。但不管怎样，靠近公共交通的房产已经越来越受人欢迎了。”

Junzi25

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