澳洲主干道旁房产渐入置业者视野

霸王姓项

随着悉尼即将迎来史上规模最大的房屋拍卖日，置业者不妨把繁忙的街道旁的房屋当成更负担得起的选择。
今年迄今为止，悉尼和墨尔本的楼市持续势如破竹般增长——录得两位数的增长，清盘率屡创新高。一些买家或担心他们的出价高于市场价格，或被挤出房市，正被迫重新调整他们的选择。
如今一些位于主干道、飞机航道下、公寓楼旁、铁路或隧道旁以及酒吧旁的维多利亚式平房都逐步进入买家的视线，尤其是那些位于抢手区的房子。
悉尼 McGrath的销售中介Ben Forsyth指出：“一般来说，不管是墨尔本还是悉尼，主干道旁的房子会比同一区静街的相同类型的房子便宜10%。若买不起这个区静街的房产，买主干道旁的房子其实也是个不错的选择。”
Keyhole Property Investments的总监Melissa Opie指出，每套房子都有自己的优缺点，例如，Kensington内西区铁路线对面的房子，由于坐落于一条宽阔的马路上，附近有咖啡厅、商店以及便利的公共交通，其成交价超出底价10万元。
改善生活质量：以下10条建议可降低位于主干道旁房产所面临的噪声或是增加房产隐私性:
1、种植树木；
2、真空双层窗；
3、在石膏板墙壁和天花板中加隔音棉；
4、改装铝框窗户；
5、在现有的窗框上，装个有磁性的PVC制成的一种双层玻璃产品；
6、挂厚窗帘；
7、安装百叶窗或安全门；
8、建一个爬满藤蔓的大凉棚；
9、竖立一些遮挡；
10、加高现有的栅栏。

maggie315

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