中国买家的确推高了澳洲房价

jellyben

美国达拉斯联邦储备银行的主席称，澳洲房价的确被中国买家推高了，但只要澳洲家庭没有过度举债，澳洲的房价增长就不值得担忧。
创纪录的低利率正在提高买家对房产的胃口，导致悉尼和墨尔本频频出现破纪录的清盘率，也使得市场担心澳洲房市出现了泡沫。
由于中国买家大批涌入澳洲，澳洲房市很"稳健".根据悉尼和墨尔本的周末房产拍卖会，它们的清盘率都创下了纪录。
目前澳洲房市很稳健，即使是在澳洲储行还没有把现金利率降低至2.5%之前。这其中有很多独特的因素。驱动澳洲房市前进的因素之一就是一些亚洲新贵前来澳洲买房。
在被问及澳洲家庭的债务水平是否值得忧虑时，专家称，人们借贷额更高"全都与快钱（easy money,或称低息贷款）有关。如果举债过高，必会适得其反。澳洲储行和其他机构都会关注这一点。专家还说道，他很欣赏澳洲储行行长史蒂文斯（Glenn Stevens）。他不像其他人那么大胆张扬，他很安静，懂得瞻前顾后。他说的话都很有分量，他也认为贷款以实现结构改变的澳人都会有好的结果。
借贷在没有过度的前提下，是很审慎的行为。