澳洲房产拍卖清出率稳健

永远的谢耳朵

今年悉尼前所未有的拍卖市场只剩下最後4周。对於那些想要在创纪录的市场中分一杯羹的卖家来说，他们可能要等到秋季市场了，希望市场能继续今年强劲的势头。
上周末像往常一样录得超过80%的拍卖清出率。虽然80.6%的结果低於之前一个周末的83.7%,但在过去的19周里依然录得17个周末的拍卖清出率高於80%,另外两个周末的成绩为79%.
同样值得注意的是，创纪录的拍卖清出率来自於创纪录的拍卖物业数量。11月份的前3周，有2308处物业上市拍卖，而去年同期仅为1575处。
本周末悉尼将有754处物业上市拍卖，大幅高於去年同期的573处。
悉尼本周末的拍卖市场将攀登新的高峰，将迎来前所未有的圣诞前拍卖物业数量激增，以及一贯强劲的高拍卖清出率。
最新的ABS数据指出，投资者活动对本地房屋市场有显着影响。新州9月份的房屋投资贷款额为$3.9 billion,仅次於今年5月份的记录。
迄今为止，新州住房投资借贷额已经达到$30.4 billion,去年同期仅为$22.7 billion.
拍卖清出率是衡量悉尼房屋市场活动的一个可靠指标。悉尼第三季度的周末拍卖清出率超过80%,大幅高於去年同期的60%.
毫无意外的，悉尼的房屋价格在第三季度也大幅上涨，中位屋价格比去年同期高10%以上。
很明显这是自2010年9月份以来房价季度涨幅最大的时刻，当然同样激增的还有周末的拍卖清出率。

viminmax

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