中国投资公司看重澳洲房产，说明了什么?

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随着中国房产投资市场不确定性因素的增加及调控政策的影响力累加释放，国内的地产投资公司及地产信托公司开始把眼光瞄准到海外成熟的地产投资市场，特别是澳洲这样一个等同国民投资待遇的房地产投资市场。
中国地产投资公司—中国太平洋(China Pacific)准备收购布里斯班上市酒店管理公司Oaks Hotels & Resorts，并打算将Oaks的管理模式带回中国。目前Oaks还拥有价值2亿的管理合约和永久物业所有权，45%的资本负债率，而股本价值只有约5000万。此外，Oaks半年的凈利润从440万下降到410万，18个月前从私募基金公司Archer Capital获得的收购报价并未实现。
Oaks的总裁Pointon这样说道：“中国有着巨大的潜在资本，我认为澳洲是这些资本理想的投资目的地之一。”他还补充说，目前中国市场仍不够成熟，因此太平洋希望能将Oaks的专业经营管理模式带回中国。“中国太平洋打算在中国借鉴我们的模式。”
正是澳洲成熟的地产投资环境及历史可追溯的稳定投资回报等因素，正逐渐吸引着那些完成资本规模积累后，向稳定和可持续的现金流投资方式的转变。
除此之外，随着汇率改革的临近，即使人民币相对于美元升值了，可人民币相对于非美元货币的指数却下跌了。意味着人民币贬值了。所以从多角度，多币种，跨区域来配置非人民币资产已经迫在眉睫了。而澳元是资源型的货币，相对于其他主权货币更加坚挺。因此，投资澳洲永久房地产的同时，也投资外汇市场，在安全赚钱的同时，规避了货币贬值，及国内同周期系统性的风险，可谓一石多鸟。

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