悉尼房产市场火爆新州上月劲收逾3亿印花税

狂蜂浪蝶 · 发表于 2013-11-26 10:27:46

据《悉尼晨锋报》报道，悉尼火爆的房屋市场为新州政府带来了破纪录的印花税收入。悉尼现已为史上最繁忙的拍卖周末做准备。
房屋销量暴增也为奥法拉政府（O'Farrell government）带来了政治上的"意外之财",让其可赶在2015年选举前公布一份强于预期的财政报告。
根据新州财政收入办公室（Office of State Revenue）公布的数据，上月，房屋市场为新州政府带来了3.568亿元的印花税收入，创下自2005-06年以来的最高月度纪录。
悉尼的房屋中位价为72.27万元，意味着应支付的印花税为2.8万元左右。
印花税收入暴增意外扭转了新州2012-13年度的预算状况。上月财政厅公布的数据显示，六月份预算实际上出现了2.39亿元的盈余，而非3.74亿元的赤字。
财政厅长贝尔德（Mike Baird）将于下月公布年中预算案。届时，印花税暴增所带来的影响将变得更加明显。
贝尔德周五表示，印花税暴增对新州房屋市场及总体经济状况而言是一个"正面的"信号。
但贝尔德的语调也显得谨慎："任何额外收入都能加强新州的收支平衡。但就目前经济状况而言，我们看不到其他像印花税般强劲的收入来源。"
悉尼房地产市场火爆：新南威尔士州印花税收入创新高
悉尼房地产市场的火爆让新南威尔士州财政厅10月份印花税收入创历史新高。
分析人士称，印花税收入的猛增可能会使州政府财政状况达到比预期更好的水平，有利于现政府在2015年选举中继续当选。
据《悉尼晨锋报》报导，上个月的州财政厅印花税收入达3.568亿澳元，是自2005/06财年有记录起录得的最高月份收入。
悉尼目前独立屋中位价达72万2718澳元，这个价位的房子印花税为2万8016澳元。州政府财长贝亚德（Mike Baird）在11月的更新财政报告中说，悉尼的房产复苏"还能持续一段时间","同期批准建造的新屋数量增加了29.4%","新房销售更是增长了69.4%".