澳洲房价年增7.6% 首置者贷款急降

霸王姓项 · 发表于 2013-11-5 10:20:48

据《悉尼晨锋报》报道，自2010年繁盛期以来，澳洲房产市场录得了最长的季度上涨记录。其中，悉尼房产市场引领着涨价潮。
在第三季度中，澳洲州府城市的房价中位数增加1.9%，轻微低于经济学家预期的2.1%。悉尼房价推高了中位数，增幅达3.6%。墨尔本增加1.9%，布里斯班增加1.2%。
澳洲统计局（ABS）的阿什本（Robin Ashburn）说：“自2010年以来，这是州府城市房价中值连续4个季度高于去年同期。悉尼房价的增长主要来自第三季度，其多数地区房价出现增长。墨尔本各区房价则有涨有跌。”
根据澳洲统计局数字，截至10月份的一年里，澳洲平均房价增加7.6%。同时，悉尼房价大增11.4%，墨尔本增加6.8%，布里斯班则为4.1%。
摩根大通（JPMorgan）经济学家肯尼迪（Tom Kennedy）表示，悉尼房产市场正在火速升温，墨尔本及布里斯班的房价也走势强劲。澳联储（RBA）一直在尝试复苏建筑领域，而房价上涨将为建筑业活动及投资提供支持。
澳洲统计局数据亦显示，在过去一年中，尽管官息降至史上新低，但首次置业者的借贷率下滑了将近22%。如今，首次置业者贷款占总贷款仅13.7%，是2004年早期以来的最低水平。