现在chippendale的central park的房子好像卖不动了

birdxian · 发表于 2013-8-23 23:30:59

去domain查chippendale的房子，现在铺天盖地的都是central park 房子的广告，有很多是之前第一期one central park的房子，都是那种studio冒充一房的结构，什么睡房在房子中间的，整个房子大概40平米，没有车位，价格在58k到70k不等，估计是那些当初楼花的时候以49k买进来的那一批人，现在房子建好了再转手卖出来，想从中间赚一笔的人。但是当房子从新房变成了二手房，海外人士买不了，所以现在有点卖不动了。而且同一类型的房子太多，竞争太激烈了，房子就变得更难卖了。

miuxiaoniu · 发表于 2013-8-24 09:48:14

Central Park的Studio二手房炒到580k到700k不等的话，还不如City或Glebe买个一房新房，或是chippendale周边买个二手2房好。

悉尼自助购房 · 发表于 2013-8-25 15:39:28

central park 的房子的水分很高啦，它标榜的是高尚社区生活，就算是studio, 管理费都要在1200-1500左右，租金到目前为止是550左右，总的来说还是比较不划算的，对于这个项目比较期待的是它的商业楼部分，应该会很大程度上带动整个chippendale和周边ultimo, redfern 这些区的面貌。

birdxian · 发表于 2013-8-25 19:27:59

二手studio都要58W起？这价格不烂在手里就怪了。

michael128 · 发表于 2013-8-26 07:35:20

这楼盘也是炒作居多

Combot · 发表于 2013-8-26 12:23:15

其实central park 的装潢是挺精致的，房子弄得很高档和漂亮，而且地理位置也很好，不过房子实在是面积小，很多都没有车位的，有个别是一房有车位的，要到800k左右，两房的配有车位的，基本都是900k往上看的，但是两房的普遍就只有一个卫生间，而且面积大概就70平米左右。那些正正常常2房2卫一车位的，一般都是1.1m往上看的，不过还是面积上不去，大概就是85平米左右。最要命的是管理费，两房的一开场就是1800左右，起步非常的高，所以这样看来central park真的不是一般善男信女能负担得起的啊。

birdxian · 发表于 2013-8-26 16:17:07

现在接手，不能说跌，应该说投资回报率不高啊

现在chippendale的central park的房子好像卖不动了

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