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发表于 2013-1-9 21:09:05
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首先先解答一下您关于海外人士,其中包括留学生在澳洲购买2手房的一些要求,如果您不是PR或者Citizen的话,您在澳洲买2手房需要满足3点,第一,在您申请购2手房的时候,您需要通过一个叫做FIRB的审核,FIRB全称叫做foreign investment reviewed board,这个部分是为了限制海外人士,个人,公司以任何形式在澳洲境内购买像房产,牧场,矿场等等,所以这个部门不是100%批的;第二,如果您通过FIRB的审核后,您购买的房子也是不能出租,不能空着,如果您擅自出租被发现的话,后果是很严重的;第三,是关于visa的问题,意思是说你必须要在你的visa到期之前把房子卖掉,如果visa过期后还没能即使卖掉,政府会强制性的把你房子拍卖掉,而且拍卖掉后,政策有权利保留在期间房子增值的部分。相反,对于新房的话,第一,FIRB是100%批的;第二,您可以随便出租您的房子,达到自住或者投资的双重目的;第三,跟您的签证一点关系都没有,无论您以后是决定留下来或者决定回国发展,房子都可以继续保留做投资,或者当做以后度假的地方。
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