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中国人在海外买房投资，大多数照搬国内的经验，这种经验主义也许会让中国人投资打水漂。例如中国人在海外买房，首选就是市中心的小户型，在美国、日本、澳大利亚等国家，大城市市中心的小户型，不仅增值最慢，而且租客也都是留学生或者低收入者等最不受欢迎的类型。现在很多投资者关注的德国，房价也确实比较低，有数据显示，换算成人民币，德国柏林房价只有每平方米8000元到1万元，这在广州也就是花都区的价格，甚至比番禺还要低。这样的投资基本没有价值。 |
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