澳洲房产：不要大房子，只要小房子

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大千世界，平凡人生，人们都在为了追求更高的生活而奋斗。人生最终归宿只是要一席遮风挡雨之地而已。几年前，大家都会为了能住在一个大房子里而倍感自豪，而如今，房产的价值取向开始转变，成为投资者为他人提供的避风港。
　　房产作为投资的一种"产品",投资澳洲房产，我们不要大房子，只要小房子。过去的几年里，想要将家里的大房子卖掉换置更容易管理的小一些的房产一直不受人们看好。现在，大房子，尤其在房价较贵的区的，比较难出手。
　　但是代理们表示，随着复苏的房市，现在的局势变了。分析机构RP Data反映，过去的半年里，悉尼最贵的区房价增长了4.8%.
　　换置更小的房子的现象比过去出现频率要高很多。这主要是因为现在很多人想要改变一下生活方式。大部分人改变了对靠近市中心的厌恶，想要搬迁至餐厅和休闲场所多的地方，并且想要锁上门就可以离开家去旅行。我很意外人们会将努力了很久才能住在那的房子卖掉，而生活在一个以前从来没考虑过会住在那的区。通常，换置小房子的人都想余下一些钱，但是最近的一项调查显示，经济获益并不是人们换小房子的主要原因。相反，生活方式观念的转变才是最大的推动力，如更少的房屋维护需要，孩子已经成年离家。
　　这项在澳大利亚年长一辈中换置小房子的调查收集了自2006年至2011年之间的人口数据，加上他们自己对上一辈业主的调查，发现50岁以上的澳洲业主中有9%在此期间已经换置了小房子。大部分都将四房或是四房以上的家庭住宅换成了两房或三房的别墅，联排或是半独立住宅。有不到十分之一的人选择换置了公寓。但是代理从买家中发现，换置小房子的人对公寓的兴趣越来越大，尤其是大一些的期房公寓。
　　要么远离城市的喧嚣，住郊区别墅享受绿野仙踪般的惬意；要么搬进繁华社区的小公寓，享受灯红酒绿的都市生活。澳洲和中国人的生活方式或多或少会有差异，他们可能会更青睐于郊区别墅或者市区小公寓。

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