澳房市未完全复苏12%房产亏本卖

yitongjianghu · 发表于 2013-10-10 10:56:48

黄金海岸、新州Richmond-Tweed、西澳Kimberley和塔州Mersey-Lyell等地区的房产在6月份平均掉价20%，房市共计蒸发约5.3亿元。
　　在很多个城区，9月份全国房价中值增长1.6%的势头并不能将房价推高至此前的巅峰水平，迫使卖家打折出售或让房产待售更长时间。
　　高端房市一蹶不振已是众所周知，实际上，很多位于外围城区，尤其是滨海地区的房产也感受到了压力。
　　在黄金海岸，超过三分之一在6月份季度交易的房产卖亏了。房地产公司RayWhite的中介贝尔（AndrewBell）表示部分买家是在黄金海岸价格于2006-2007年登顶时购买的，因此现在出售难免会蒙受不小的损失。“房价大约下跌了20%到50%。”
　　在澳洲的其他城区，相比买房不到5年的业主，那些在至少5年前买房的业主似乎更占便宜。
　　新州房地产协会（RealEstateInstituteofNSW）的首席执行官麦基宾（TimMcKibbin）则表示：“越是平价的房市复苏越早。那些高端或滨海地区的房产在房市衰退的情况下将首当其冲，房价再次复苏也是最慢的。