澳洲房市正蓄势待发

悉尼地产新闻 · 发表于 2013-10-10 20:03:20

据西太银行的高级经济学家Matthew Hassan表示，随着拍卖活动激增和价格增长加速，房地产市场的增长正蓄势待发。
　　　9月季度整个澳洲的拍卖清盘率为70%，而悉尼一直是房市中的佼佼者，其拍卖清盘率已经达到了创纪录的78%。
　　　“造成这种结果的另一原因是待售房产数量的增加，它在3个月中上涨了约30%。在过去这种程度的拍卖清盘率已经预着价格的强劲增长，其中悉尼的年增长率甚至已经达到了两位数。事实上，一些更及时的月度数据表明价格增长已经开始显著加快。据RP data - rismark每月的房屋价格指数显示，9月份房屋价格指数已经上升了1.6%。
　　　然而墨尔本的增长更不均匀。珀斯的市场一直是很坚挺的，但看起来像在减弱,而在布里斯班和阿德莱德市场一直很弱。对此Hassan指出，这意味着全国范围内的价格才刚刚恢复了之前的高峰，所以一些专家认为我们应当全面审视房地产泡沫问题。