投资者频频放租悉尼内城租凭房被漠视

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一份最新报告称，房价大涨的现象并没有转化到悉尼的租赁市场，很多内城区的房子都被空置，租户们更加青睐公寓。
　　根据澳洲房屋监察机构（AustralianPropertyMonitors，APM）发布的《9月份租房报告》（SeptemberRentalReport），悉尼房子的平均周租金已经至少有一年没有上涨过，而公寓的租金则稳步上升，过去3个月已经增长了1.1%至480元。
　　APM的资深经济学家韦森（AndrewWilson）表示，首选公寓已经成为一种明确的趋势。这主要受两大因素的推动：租房可负担性障碍和人们愈加青睐居住单元房，尤其是在市内。
　　即使是在内城西区Newtown这样一个最受欢迎的租赁区，当地地产中介EePohLing也发现房子推出市场后要经过更长的时间才能租出去，而有些业主为了避免房子空置过长时间，不惜降低租金。
　　韦森认为其中一种解释是，越来越多投资客买房后将它们出租，使得租户们手上的可选房源大增。
　　但另一位来自沙梨山（SurryHills）Spencer&Servi的中介DavidServi则认为，很多投资客都是从其他投资客手上买房，所以总量还是不变的。