澳洲房价增长 经济复苏增强

hetou

澳大利亚的房屋价格持续稳定增长，悉尼，墨尔本和珀斯的房地产行业正在进入一个广泛的复苏阶段。
根据RP Data-Rismark最新公布的数据显示，澳大利亚主要城市住宅价格于7月份上升了1.6%，6月增长了1.9%。
RP Data的分析师Cameron Kusher谈到，虽然整体房屋价格有所上升，但各个城市之间仍然存在着许多差异。悉尼，墨尔本和珀斯的市场情形特别好。
具体来看，墨尔本房屋价格7月上涨了2.3%，悉尼上涨了2%，珀斯则上涨了1.6%。
但是布里斯班和阿德莱德的房屋市场并没有出现明显的反弹，这个情况非常令人震惊，因为这两个城市的房价与墨尔本悉尼的房价相比要低很多。布里斯班房价仅仅上升了0.1%，而阿德莱德还出现了1.5%的下降。
尽管主要城市之间存在着一定的差异，全国房屋价格自2012年5月市场触底以来已经上涨了6.5%。“与其他复苏相比，我不能说房产行业的复苏非常的强，但是这个趋势非常重要，你会发现市场对较低的按揭贷款的反应还是非常好的。”Kusher先生认为。
然而，澳大利亚的房屋建筑行业仍处在较为困难的时期。6月份的营建许可非常的意外的下降了6.9%，连续第二个月出现下降，相对来说，新屋销售的情况相对好一些。根据HIA的报告显示，6月份的新屋销售增加了3.4%，连续第4个月出现上升。独立式住宅的销售同比增长7.3%，单元楼销售则降低了17.5%。然而，新屋销售相对2011-2012财政年度仍然下降了4.3%。