中国买家推动悉尼房价上涨

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据McGrath Estate Agents称，悉尼房屋价格上涨的部分原因是受到前所未有的中国买家的推动。
该公司总裁John McGrath表示，悉尼部分地区有高达80%的房屋出售给了中国买家。
创纪录的低利率，以及十年来最大的投资浪潮推高了房价。
"中国市场非常强劲，是我所见过的最强大的新兴力量，"McGrath说，"创纪录的低利率，可以长期锁定的低利率是非常吸引人的。"
最新的Foreign Investment Review Board的数据显示，2012年，在购房上面临政府严格限制的中国买家，是澳洲地产市场上第三大投资来源，位居美国和新加坡之後。他们的交易额达到$4.2 billion,相比2010年暴涨了75%.
McGrath说，中国买家在澳洲购房是希望获得资本增值，或者给他们的在澳洲读书的孩子提供一个家，也或者就是简单的想住到中国以外的地方。
McGrath表示，在Eastwood最近的一次拍卖中，38位注册竞拍买家全部都是中国人。一套3卧房，2上锁车库，2通往後院的阳光房的独立屋售价为$2.39 million,高出底价超过$1 million.
在新州，昆州，堪培拉都有分公司的McGrath,特意为中国买家推出了普通话服务，并有可能在中国大陆开始运营。
"在过去的30年里，我从来没遇到过这样的阵势。一个新的群体进入澳洲市场，并在12个月里有如此之大的影响。"McGrath在接受Bloomberg Television采访时说。
根据RP Data-Rismark Home Value Index的数据，悉尼独立屋及雅柏文的价格今年前8个月上涨了7.4%,全国房价平均上涨了5.1%.

icufo

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