关于Meriton的房子的质量

birdxian

对于发展商Meriton的房子，很多人都在讨论它的质量，有人说它是很大的发展商，质量肯定很好，有人说它的房子的质量还行，有人说它的房子的质量很烂，其实很多东西不能一概而论，大概有以下几点可以供大家参考：
1. Meriton是很大的发展商，这一点没有错，但是不是很大的发展商，它的建筑质量就一定好呢，很多新移民或者海外人士都会是这么认为的，觉得一个公司大，它的产品的质量肯定是很好的，但是对于建筑行业，特别是澳洲来讲，这个答案是不一定的。我们可以这么比喻，丰田汽车比作是Meriton, 奔驰汽车比作是某个发展商，大家都知道奔驰汽车肯定质量比丰田汽车好，但是实际上是丰田汽车的公司比奔驰汽车大，丰田是能开就行，Meriton的房子是能住人就行，至于装修的质量不是重点。
2. Meriton的房子的结构是绝对过关的，但是房子的装修就不太好了，现在很多Meriton的房子，不要说房子里面的墙是板墙了，就算是户跟户之间的墙都是板墙，不过是用了特殊防火标准的板墙，但终归是板墙，所以隔音是非常差的，基本上隔壁冲厕所的声音你都能清楚听到。
3. 因为很多买家现在买的Meriton的房子都是新房，所以没有感觉到什么不对劲的地方，但是如果过了10年8年之后，你就可以体现出什么叫不好的建筑质量的威力了，当然房子的结构是没有问题的，但是就是装修之类的东西的缺陷就会慢慢呈现，比如说天花脱落，油漆或者瓷片脱落，板墙开始变形之类等。
4. 为什么Meriton的房子这么好卖，当然它的卖点不是因为它的房子质量多好，它这么能卖是因为它给了房产中介高于其他人的佣金，一般房产中介帮发展商卖房子，佣金大概是1%，撑死是2%, 但是Meriton给它的房产中介是3%或者更高的佣金，试想一下，在这么高佣金的情况下，房产中介们当然会像疯了一下帮它把房子用尽全部的潜能把他卖出去，不管用什么骗，什么唬弄，什么半夜三更还带去看房子或者签约这种手段都要把房子卖出去。

chenpisu

Meriton的房子也不是说每一个都不行，比如说在比较重视的项目，或者比较宝贵的土地的项目，像是city里面的apartment, 这种非常特殊的地段，就会下重本去把关房子的质量。

rube524

大家觉得Australand的质量和设计怎么样？

birdxian

和你们说吧，APT 质量都是一样的，跟发展商没关系，建筑材料 就是那几个牌子，那个开发商不一样呢，买房子就要问隔音 系统，问清楚，有的没有隔音哦

serviceyouall

谁给1%？？？严重同意3楼的说法。

slimjimi

大公司也有烂楼盘,小公司也有好楼盘.这个很难说的...

puyizheng

做为内部人士我可以很付责任的告诉你，Meriton现在盖的房的质量不论是结构上还是装修上都很差，不仅和其他的大型开发商没得比，就连中小开发商的质量都不比Meriton的差。为什么？因为Meriton是业内第一抠门的，给他们做contractor报价都比别的developer低的多得多，你要是稍微多报一点他马上就不用你。Meriton给的钱少怎么办？那只能contractor自己想办法了，不偷工减料根本赚不到钱，所以给Meriton做事用的材料也是最cheap的

aoduoduo

帮你顶顶！！！