悉尼面临“曼哈顿化” 市中心即将再添住宅大楼

悉尼地产新闻

澳洲东部时间6月15日 据悉，悉尼市中心即将再添新成员。很快将会一处价值1.1亿澳元的高层建筑即将登陆悉尼市中心。
        有消息称Fife Capital 集团已经计划重新开发悉尼的383 George Street 和46-48 York Street。该计划已于周二被提交。计划中包括了一栋32层的住宅大楼。该大楼内有200多套公寓，且能够看到Darling Harbour, Circular Quay 和 Queen Victoria Building.据悉如果得到批准，这次开发将由业主出资。
        之前该房产曾作为办公楼出租，但是人们认为它只有约1000平方米的办公空间太过狭小，尤其是对银行或金融机构来说，他们更喜欢约2000平方米或更大的办公空间。
        根据DA的消息称，John Wardle Architect在设计竞标中获得了成功。该建筑师事务所曾设计过位于Pitt Street Mall 的Westfield办公楼和零售商场，以及位于85 Castlereagh Street的办公大楼，这里是Westfield Group和 JP Morgan的新总部。
        Ray White Commercial的主管 John Skufris表示，“由于海外买家日益增长的购买需求，将商业建筑改造为住宅建筑将更加有利可图。悉尼CBD的潜在买家对于住宅公寓的需求已远远超出了悉尼居民。如果房产是新建的，将会有更多的空间去吸引国际买家，特别是亚洲买家。如果其他住宅项目取得成功的话，悉尼CBD将会有更多的建筑将被改造为住宅建筑“。
        Skufris先生还指出，“虽然 CBD的的曼哈顿化（ Manhattan-isation ）还为时尚早，但已经有越来越多的呼声要求居住在市中心。很多人都想住的离工作场所近一些，人们不想每天要花一个半小时的时间在开车上”。

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