悉尼房市依旧火热 本周预计将有402场拍卖

悉尼地产新闻

备受关注的联邦大选迄今未能抑制悉尼住房市场中买家和卖家的热情。悉尼的拍卖清盘率屡创新高，上周高达83.8%，这已经是悉尼的拍卖清盘率连续第五个星期超过80%。相比去年同期的周末拍卖清盘率，这个数据更是高出了25%。
        买家的竞争尤为激烈，特别是在低档和中档房产市场。与此同时，为了迎合买家需求，卖家也正在积极做出响应，今年的待售房产数量也要远远高于一年前。
        本周末悉尼预计将举办402场拍卖，这个数据与上周末颇为相似，但却远远高于去年同一周末的278场。悉尼的内西区仍然是最受欢迎的地区，预计本周将举办69场拍卖。紧随其后的则是悉尼上北岸地区，将举办53场拍卖，随后是市区和东部的42场以及南部的41场。
        本周末悉尼最受欢迎的郊区为悉尼下北岸的Mosman，它将举办8场拍卖，其次是悉尼上北岸的莱德Ryde，该地区将举办6场拍卖，而内西区的一些郊区都将举办5场拍卖，这些郊区分别为Marrickville, Strathfield, Burwood, Fairfield 和Lilyfield。其中Fairfield 还是悉尼单元房拍卖最多的郊区，本周预计有四处单元房将被拍卖。
        今年7月悉尼的卖方活动大幅上升，相比之下，去年7月，卖家不出所料的都决定利用史上最强的冬季房地产市场。今年7月，悉尼的拍卖挂牌数量在过去一年中增长了16.5%至1577场，而去年7月只有1344场。其中拍卖数量增长最大的是悉尼南部地区，悉尼下北岸，悉尼内西区和悉尼北部海滩地区，这些地区的涨幅分别为48.1%，34%，29.8%和25.4%。
        根据最新的ABS统计数据显示，今年上半年与去年同期相比，澳大利亚悉尼市场的强度以及新南威尔士业主自用住房贷款购买住房的数量增长了8.7%。然而据ABS的6月数据显示，首次购房者数量仍然比较低迷。虽然低利率有利于首次购房者，但悉尼房地产市场中投资者的激烈竞争以及物价上涨使得首次购房者买房仍然比较困难。

hotsyd46

困难啊困难

hrau.sarah

好吧,