上北岸房产市场复苏卖房摩拳擦掌欲行动

悉尼地产新闻 · 发表于 2013-3-3 15:05:08

澳洲东部时间3月3日今年，上北岸的房产市场出现复苏迹象，售房者越来越有信心，市场上也出现越来越多的待售的高端房产。
      昨天，上北岸的拍卖会数量比其他地区都要多，约有80场拍卖会；这一强劲的拍卖市场出现在连续三周维持在70%以上的拍卖清除率之后，相比之下，去年同期的拍卖数量还不足今年的一半。
      澳洲物业监测中心的高级经济学家Andrew Wilson指出：房产市场上卖方的信心已经恢复，卖家们都认为买房竞争已经足够激烈，他们可以从中获得不错的价格；这一点在去年是没有的。
      Wilson博士也预期澳洲的高端房产市场将出现复苏，尤其是价格为200万澳元以上的房产市场将会有很大不同。
      Peter Roach曾在2009年将他位于Turramurra的别墅登记出售，但未能售出，最近他又将这套六居室别墅登记出售，价格为450万澳元以上。他说：“我们在这里居住了超过20年，在这里养育了四个孩子，但现在我们计划将它出售，但从金融危机开始，高端房产市场已经开始恶化。”
      Roach现在已经在McMahons Point购置一套降级房产，他选择将这套有游泳池和网球场的占地面积3000平米的法式乡村别墅租赁了出去，但他认为现在是考虑重新进入市场的时候了，因为询盘量比较高。
   Turramurra的售房经纪人Tracey McDonald认为，现在该地区正在迅速成为卖方市场。她说：“去年这个时候房产市场是明显的买方市场，我们的经纪人代理的房产平均每套收到的询盘仅有10个。”
   Christie国际部的Ken Jacobs指出：该地区的售房者期望在不断上升，但取得不错的资本回报尚需时日。