悉尼房价飙升 创历史新高

悉尼地产新闻

本帖最后由 悉尼地产新闻 于 2013-7-25 14:56 编辑
        澳洲东部时间7月25日  澳洲全国房价都在上涨。APM指出，澳洲的房价在全国范围内上涨了2.8%。澳大利亚最昂贵的城市的房价正在迅速上涨，其房价中值直逼70万澳元。
        根据澳大利亚地产监察（APM）的数据显示，6月季度，悉尼的房价上涨了2.7%，达到690,064澳元，创历史新高。澳大利亚的房地产数据显示器显示。而悉尼的房价中值也远远高于澳洲其他城市，增长了2.8%，至564,325澳元的新高峰。
        APM资深经济学家Andrew Wilson表示，由于几十年以来从未有过的低利率，消费者不断上升的信心和稳固的经济表现，澳洲房地产市场正呈喷气式发展。
        悉尼房价同比上涨了6.7%，这个涨幅是通货膨胀率的三倍。其公寓的价格也在上涨，6月季度上升了2.4%，达491845澳元。而在全国范围内，公寓价格平均只增加了2%，至427573澳元。
        在悉尼，卖家是欣喜的。在上周六的拍卖中，Gaby Ferreyra卖掉了她那位于66 Probert Street, Newtown的有四间卧室的房产，成交价达112.07万澳元，比其保留价高出了整整 12万澳元。2010年底，她花费了85.5万澳元购得了此房产。Ms Ferreyra对于她的房产在不到三年的时间里增值了31%感到欣喜若狂。“我从没想过它可以卖这么多钱”，她在拍卖后说道。对此，McGrath Inner West公司的销售代理Jonathan Viewey表示，“所有现在销售的房产都可以卖的很好”。
        还有一座位于Surry Hills的有三间卧室的公寓也在上周末被以94万澳元售出，比它的保留价高出了9万澳元。这是一处由车库改造而成的公寓，它坐落在6/47-49 Buckingham Street, Surry Hills，有八个投标人参与了这次竞拍。
        “上周五，我卖了一套位于Cathedral Street, Woolloomooloo的公寓，而它进入市场只有两天，我们甚至没有时间来弄招牌”。这是一座老式的一间卧室的公寓，没有停车位，其最终成交价为54万澳元。
        价格的进一步上涨对潜在的买家而言却并不是好兆头。新手买家在很大程度上仍然缺席市场，而那些升值的房产往往出价过高。
        6月季度除了达尔文之外，全国各大城市的房地产市场房价都在迅速上升。墨尔本其中表现最好的，它的房屋上涨了5%，单元房上涨了3.7%。

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