悉尼远郊地区房产均价已上涨至历史最高

悉尼地产新闻

本帖最后由 悉尼地产新闻 于 2013-7-28 20:44 编辑
        澳洲东部时间7月28日 除东部郊区以外，悉尼所有郊区的房产均价现在都已经创下历史最高记录，虽然市中心一直以来都是房产投资者们关注的焦点，但悉尼房产市场表现最高的要数西部和西南部的郊区了。
       澳洲物业监测中心数据显示：与2011年的最高值相比，房产均价增长幅度最大的是悉尼远郊地区的Canterbury-Bankstown，该地区的房产均价较2011年最高点上涨超过10%。
       其他表现较好的郊区还包括内西区和上北岸地区，上涨幅度分别为9.5%和8%；相比之下东部郊区就要逊色不少，虽然今年上涨势头也相对较强，但它较历史最高值仍低0.4%。
       房价的上涨使得很多郊区成交的房产价格创下新纪录，像Fairfield更是成交首套价格在100万澳元以上的房产，一套位于Mount Druitt的房产以78万澳元的价格售出，也创下历史记录。
       APM高级经济学家Andrew Wilson也指出：这些地区相对而言房产价格更加实惠，所以也成为房产投资者关注的地区，悉尼市中心的高房价使得很多购房者不得不转战其他郊区。
       来自Belmore的Peter和Chris Lagaros成功击败其他35位竞拍者以58.5万澳元的价格购得一套位于Roseland的老式加州平房。这对兄弟计划对这套老房子进行翻修，尽管费用可能在13.5万澳元以上，但他们认为该地区强势的需求会把房产价格推得更高。
       售房者经纪人Darren Musgrave表示：过去一年中，悉尼很多地区的购房者数量都有大幅度增加。他说：“我发现如果价格合适，大部分购房者不太介意上下班时间多10分钟的，尤其是如果这十分钟意味着房子面积可以大100平米，而价格可以低10万澳元的话，他们会选择居住在郊区。”
       McGrath也在逐步扩大他们位于Parramatta的办事处，其销售经理Matt Lahood指出：过去三年中，该公司代理的房产平均价格上涨近40%。
       但是也有一位分析师认为这种强势上涨的势头可能即将终结，他就是曾经成功预测2011年悉尼远郊房产表现会超过市中心的SQM研究中心的Louis Christopher。

miuxiaoniu

反正都贵啊。。。

jsunjie

不错不错！