8月登陆悉尼，预算65W想买个学区房 - 第2页

rube524 · 发表于 2013-6-6 19:56:01

楼主还是赶紧抓紧吧,这个价格一年前还可以买到不错的房子.
现在是处于起步价格了...

Baxter · 发表于 2013-6-6 21:03:02

建议买楼花，能在印花税上省掉很多费用。澳洲的法律规定，印花税是按售房合同签约之日的房产价值征收，相比之下会比现房少很多，一般至少相差1 - 2万澳币。买楼花投入小，升值空间大，也提供了充裕的时间来准备余款或还贷款的钱。

彼女RN · 发表于 2013-6-7 17:03:25

奥林匹克公园的Australia Tower，第2期2014年中交房，第3期2015年交房。
10分钟车程到Ermington Public，是一个不错的小学，附近的Concord区也有很好的中学。
这个楼盘是整个奥运公园的唯一居住物业，唯一性必然形成高租金回报率，
无论投资自住都是很不错的选择。
详细信息欢迎查看我的帖子 http://www.ozabc.com/thread-2869857-1-1.html

悉尼房产投资 · 发表于 2013-6-7 17:25:53

65W预算如果做好的是绝对可以买到一个合适的房子的。可以加我QQ或者发邮件。我可以给你一些选房的专业意见。

essoshi241 · 发表于 2013-6-8 12:06:13

楼主，有比较多的选择但是请不要问太多中介，可能会晕。没有恶意，只是提醒您每个中介的房源不一样，会给你推荐不同的物业。所以你自己先定好基本的框架，比如价格上限，大概区域等硬性标准，等到了澳洲实地再去看看。

雪梨置业顾问 · 发表于 2013-6-13 19:55:39

其实买什么样的房子的话，看你个人情况。有人说买楼花赚钱多，确实是这样，但是你毕竟需要有地方住。你刚才提到了学区的问题，就看你你需要让孩子上多好的学校了。政府的首次置业补助，能用就用吧。65W，已经能够在学区买一个很好的两房了。我能理解，其实你很在乎小孩的教育，那你想让多好的一个学校呢。另外，澳洲网上的中介推荐的都是楼花，从出售到拿房，至少要有一年的时间，也就是说你没办法及时入住。新房的话价格很昂贵，投资回报率没有那么高