降息或将引爆悉尼拍卖市场

悉尼地产新闻 · 发表于 2013-8-11 00:38:38

据悉，本周澳联储降息的决定或许将会对悉尼住房市场造成重大影响，悉尼的买方和卖方活动或可能继续上升。
      新的利率为2.5%，这是50年来的最低利率，自2011年11月的宽松期开始，利率已经削减了2.25个百分点。
      上周末悉尼的拍卖清除率为81.3%，这已经是悉尼的拍卖清盘率连续第四个星期超出了80%。随着激烈的房产竞争，卖方活动也正在做出回应。8月份到目前为止，待售房产数量相比去年同期高出了32.2%。
      其中增长最大的主要是悉尼南部地区，悉尼下北岸，悉尼内西区以及悉尼的北部。海滩地区，过去一年中它们的待售房产数量分别上涨了48.1%，34%，29.8%和25.4%。
      悉尼隆冬季节陡然上升的卖方活动正是这些地区今年迄今为止强劲的拍卖清盘率的结果。其中，7月悉尼最受欢迎的地区为市区和东部，有315处待售房产，其次是内西区的270处和上北岸的206处。
      这个周末悉尼有404场拍卖，相比之下，悉尼上周只有331场，去年同期只有309场。上北岸是最受欢迎的地区，有73场拍卖。
      而这种强劲的拍卖活动已经转变为了第二季度强劲的价格增长。据澳大利亚统计局本周透露，悉尼的房价上升了2.7%。