求问：关于楼花转让和政府补贴的，谢谢

无法定义

我朋友有个楼花要转让，价格还不错，因为他要回国了所以不赚钱，只是平价出售，
如果我接手的话，这是算一手房还是二手房，我是PR首次置业，那个1万5的政府补贴还能享受到吗？
我问了几个中介，有的说能，只要settle之前转就可以。有的说不能，因为名字已经是他的，转给我就算二手了。
所以我也糊涂了，有谁知道到底能不能享受补贴吗？
谢谢。

mgid

在settle之前转，而且是通过开放商那边改合同的话就应该可以。你朋友还没付印花税吧？

无法定义

回复 2# mgid
    那个是1房的，没到55万，应该没印花税的吧？

悉尼自助购房

如果你的朋友跟开发商商量好取消之前的合同，然后按原价让你跟开发商签合同的话，那么这样你就可以以买新房的名义拿到首次置业补贴（一般只有少数开发商愿意这么做）。如果你跟你朋友之间签订一份新的销售合同，你朋友把房子转卖给你的话，那么这相当于你买了二手房，自然也拿不到补贴。
有一点需要注意的是，有些开发商会在合同注明楼花不能转让，所以关键还是要你朋友那边跟开发商及律师沟通好。