专业贷款顾问，车贷，房屋贷款，个人信用贷款，商业贷款难题一一解答！

donglvqq

本帖最后由 donglvqq 于 2013-8-29 07:49 编辑
本人从事多年贷款顾问现开贴解答各种贷款难题，
希望能给各位看官有所帮助。
由于嘀嗒不能在非广告区留下联系方式
所以如果有比较私人的case可以直接站内短信我。

donglvqq

本帖最后由 donglvqq 于 2013-8-29 08:40 编辑
更新下最新房屋贷款利率
浮动利率最低可到4.88％
固定利率可到4.44％

donglvqq

顺便普及下地产知识。
现在有身份的新房买家可以申请首次置业的奖励
现阶段实行的是15000的grant

donglvqq

由于目前的人民币对澳币的汇率优势，以及目前的低利息贷款优势。
不少海外人士（没有签证或者非本地身份的居民）以及考虑或者正在购买投资或者自住房。
但楼主建议在房地产房价疯长的购买热情高涨的态势下，希望各位看官谨慎进入房市。
当然悉尼地区有不少好的楼花正在出售，在此中间也不乏个别滥竽充数的开发商，
想趁势捞个大的。
不管房市怎么火热，始终要根据自身的状况和需求来选房，不要被现有的大好房市乱了阵脚。
举个例子：房市再火，一个一房的apt能在短期之内价值升到什么空间呢？也许hold个20年或者10年
房价会翻个1翻，但是你为此需要投入多少资金呢？需要花费多少钱来养这个房呢？
而且照目前楼主做的几个房市比较火的区来看，很多房子的估值（房屋贷款需要做到房屋估价）大多低于
合同价（主要指很多offtheplan的房子），这也就意味着你要拿出比预计要多几万的钱来拿下这个房子，这样的变动也许对很多买家会造成比较大的影响。
所以如果各位看官打算在近期买房，却又不确定银行能贷给多少钱的话，不妨提前拿着银行的预批去买房，这样比较保险。

joeyjms

楼主留个联系方式~