悉尼上周拍卖清盘率79% 房市脚步放缓

悉尼地产新闻

澳洲东部时间8月27日 上周末，悉尼拍卖市场的拍卖清盘率为79%，这是7周以来悉尼的清盘率第一次低于80%。尽管上周末的清盘率略低于此前一周的81.6%，这也是过去的六个星期悉尼的平均拍卖清盘率，但悉尼拍卖市场发展势头仍然十分强劲。
　　　此前，悉尼史上最高的月拍卖清盘率为78.3%，而这发生在2002年4月。本周末为8月的最后一个周末，至此拍卖市场将决定是否长期以来的记录会被打破。然而不管结果如何，2013年的冬天将是悉尼有史以来最强的冬季拍卖季。
　　　上周末，悉尼一些区域的拍卖成绩依然十分骄人。上周悉尼拍卖市场表现最好的地区为悉尼的南部地区，其拍卖清盘率高达92%。紧随其后的是Canterbury Bankstown的85%内西区的82%和悉尼下北岸的79%。
　　　上周悉尼南部比较引人关注的几次拍卖分别是：一栋位于13 Othello Street, Blakehurst的有五间卧室的别墅，它的售价为158.5万澳元，一栋位于3 Como Street, Blakehurst的有3间卧室的别墅，售价180万澳元，还有一套有三间卧室色的位于488 Forest Road Bexley的房子，售价127.8万澳元以及一套位于17 Lansdowne Street, Penshurst的有5间房子，售价120.1万澳元。
　　　而悉尼上周比较著名的几次单元房交易则分别是一套位于406/61-69 Hall Street, Bondi Beach的有两间卧室的单元房，售价177万澳元，另一套两间卧室的单元房则位于8/6 Croydon Street, Cronulla，它的成交价为40.25万澳元，还有一套位于53/67 Carabella Street, Kirribilli，有两间卧室他的售价为122万澳元。
　　　上周最昂贵的房产是一套有5间卧室的房子，它坐落在31 Chelmsford Avenue, Willoughby，其成交价为193.3万澳元。而最划算的房产位于59 Lindesay Street, Leumeah，该房产由4间卧室，其成交价只有35.5万澳元。
　　　澳大利亚统计局最新数据证实了投资者继续在强劲的悉尼冬季住房市场发挥重要作用。据其6月数据报告显示，新南威尔士州的投资者购房审批水平已经升至了历史新高，它在总的住房金融市场中占据了54.1%。

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