SYDNEY市中心的房子还有多少升值空间。 - 第2页

fengxuep · 发表于 2013-5-31 13:41:15

总的来说市中心的房租会涨,人工会涨,所以STRATA也会涨.

birdxian · 发表于 2013-5-31 15:02:59

从实际操作的层面上看，我们拿sydney city 2房的apartment 来说，买房子的价钱是75万，贷款80%是60万，strata是$2500/季，每周的租金是$900.
在这种背景下，Strata 大概是$25一天，$175一周，每个月还贷款大概是$3000, 每周大概是$750, 所以175+750= 925, 一般来说纯靠租金是可以供得起的.
但是有一点是strata太高，我个人觉得比较累