Matthew Hassan：新南威尔士住房建设复苏

悉尼地产新闻 · 发表于 2013-6-1 16:45:39

澳洲东部时间5月31日  据西太银行资深经济学家Matthew Hassan称，新南威尔士州和西澳大利亚州的房屋和公寓建设的状况已开始复苏。相较之下昆士兰的复苏状况更好，但是在维多利亚，住房审批量依然呈下降趋势。
      Hassan的言论恰好与昨天ABS发布的住宅审批数据不谋而合。据ABS数据显示，四月份住房审批量的出现反弹，从3月份的下降5.5%到增长9.1%，远远超出了预期。
      Hassan指出，由于单元住房审批量上升了57%使得新南威尔士州的总住房审批量上涨33%，不过其中私营住房审批也上涨了6.6%。而在西澳大利亚，尽管私营住房审批下降了10%，住房审批仍上涨了4.3%。除了每月的波动，西澳大利亚和新南威尔士的房市已经开始复苏，不过昆士兰的趋势更严峻，而维多利亚的住房审批量则下跌了1%。
      总而言之，Hassan表示，住房建设的复苏始于去年年初，但好像在2012年末迷失了方向，到2013年年初又有了复苏的迹象。
      “在经历过前三个月的下滑后，住房审批在4月上涨了9.1%，远远高于市场预期的4%的增长”。Hassan表示。随后他又补充道，4月私营部门住房审批增长强劲，达18%在。不过，无论是高增长还是低增长都在一定程度上促进了房市的发展。