悉尼的冬季房产拍卖市场正式开始

悉尼地产新闻

本帖最后由 悉尼地产新闻 于 2013-6-21 16:51 编辑




     女王的生日假期已过，悉尼的冬季房产拍卖市场也于这周正式开始。
    虽然房产拍卖市场传统上会在上周暂停，但是悉尼仍然有253套房产在上周六被拍卖，而去年同期的房产拍卖总量为195套。挂牌拍卖房产数量的增多也许反映了过去一年内房产拍卖市场的改善力度。
    由于购房者和售房者瞄准了传统的春季销售旺季，所以冬季通常是房产销售活动的淡季。目前悉尼房地产市场上购房者活动的上升势头，特别是自复活节以来的显著表现，表明这个冬季的房产拍卖市场可能会是有记录以来最活跃的市场之一。
    上周末上北岸和内西区的房产拍卖市场依然是表现最佳的，房产拍卖会分别为34场和35场。
    房产拍卖表现最佳的郊区是位于西部的梅里兰兹，有8套房产被拍卖，还有位于下游北岸的罗斯内丝特，有6套房产挂牌拍卖。
    悉尼的秋季拍卖市场于上周末结束，拍卖清盘率依然很高。上周末78％的拍卖清盘率高于大上周末的75.5％，略低于今年录得的最高拍卖清盘率78.6％，该最高值于3周前录得。
     悉尼房产拍卖市场自复活节以来明显是在上行，在过去2个月中周末拍卖清除率平均为75％。这是自2010年的房市高潮以来最好的秋季房产拍卖数据，在2010年房市高潮期间，房价曾急剧上升。
     虽然联邦储备银行毫不为奇地决定维持本月的利率不变，但是房产拍卖市场的上升势头仍会在在未来数周内得以持续。