贷款成本再次降低 悉尼房价持续攀升

悉尼地产新闻

上周二，澳联储再次下调现金利率，这使得购房者纷纷涌入房产市场，悉尼房价有望上涨10%。
       SQM研究中心的总经理Louis Christopher说：房价在未来12个月里肯定还会出现进一步的上涨，唯一的疑问可能是双位数的上涨还是一位数的上涨。
       澳联储上周二决定将现金利率下调至2.5%，这为房贷市场的发展提供进一步发展的空间，这为购房者提供一个非常有利的购房环境。
       LJ房产集团的主席Ljanusz Hooker表示：当前的购房力为近十年来的最佳水平，但是问题是这也使得购房者之间的竞争加剧，这也使得购房者为应付上调的价格不得不更多的举债，房产市场已经走过复苏的早期，现在已经进入新的上涨阶段。所以购房者应该更理性一些，等待时机、做好调查之后再进入市场。
       SQM研究中心指出：7月份共有23207套房产登记出售，较2012年的顶峰值28000套房产还低约17%，尽管房产市场的需求相对较强，但售房市场的增长速度却非常有限，这是因为很多售房者都与其未来一年房价将持续上涨所以不愿意登记出售房产，当前墨尔本的登记出售的房产数量为悉尼的两倍。
       澳联储新的一轮降息使得悉尼房产市场加快从2012年年中以来的买方市场向卖方市场转变，悉尼的房价将持续上涨，像Cumberland这样的地区因为购房者群体相对丰富，所以会是表现最佳的地区。
       RP研究中心的负责人Oded Reuveni-Etzioni说：“很多人都在计划购置他们的首套房产，还有一些在计划升级房产或者做一些房产投资，这使得整个房产市场呈现积极的态势。”Northmead的房价在今年上涨了6.3%。

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