选举日期不确定加剧悉尼住房短缺

悉尼地产新闻 · 发表于 2013-7-25 14:48:37

有房产代理表示，随着选举的到来，选举的不确定性加剧了悉尼目前的住房短缺问题。失意的卖家们正试图推迟他们房屋的上市时间，直到选举日期真正确定，而这在一定程度上严重影响了供不应求的房地产市场。
      Ray White 公司的高级销售主管James Keenan表示，“没有人想在竞选中拍卖他们的房子。这种不确定性已经干扰了在领导变革前的房地产活动，迫使房产代理们必须制定应急计划”。
      Keenan先生称“我已经准备好了五场营销活动，但是我们还没有真正开始，因为我们正在等待日期的宣布。越早（陆克文)宣布它越好”。
      随着较低的市场库存量和不断增加的买家数量，不愿出售就意味着需求超过供应。根据RP Data数据显示，目前悉尼有22793处待售房产，与去年同期的32209处相比下降了29.2%。
      Century 21 Cordeau Marshall的Craig Marshall表示，“随着需求的增加，房价只会上涨。除非我们知道确切的选举日期，我认为这将进一步增加价格，因为市场上不会再有尽可能多的待售房屋。这种等待也会影响忙碌的春季销售旺季”。
      “如果选举是在十月，春季市场对买家而言并不有利，因为价格将进一步被供不应求推高。但如果选举在8月，将会有很多的房子进入市场，房产价格也会稳定下来”。