1。5万购房新津贴生效，首置业者关注楼花

0212Y0818 · 发表于 2012-10-1 15:40:29

本帖最后由 0212Y0818 于 2012-10-1 17:41 编辑
[table][tr][td]1.5万购房新津贴生效首置业者关注楼花[/td][/tr][tr][td]2012-10-01
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　　新州1.5万元的首置业者补贴于周一正式生效，而很多首置业者上周末就已率先出击，开始在市面上寻找公寓楼楼花或新公寓。
　　这项新津贴预计将鼓励更多首置业者关注楼花房产，刺激当地营建产业的发展。
　　根据州府的规定，购买新房的首置业者还能免缴印花税，这意味着他们购买55万元以下的新独立房或公寓将可节省3.5万元。此外购买房价在55万元至65万元之间的房产，买家还可以获得印花税优惠。而购买现房的买家则再也无法获得任何州府奖励。
　　一般而言，学校假期以及澳式橄榄球总决赛会让潜在买家无暇顾及房市，但房产中介上周末却惊讶地发现，很多人这次仍如常出现在售楼办公室或通过电话与他们联系。
　　Colliers International项目营销主管 Curtis Field称：“长周末假期、橄榄球和学校假期对房产中介来说历来是个挑战，而上周末的情况令我们松了一口气。我们的房产新项目获得了众多潜在买家的关注，不仅人数与平时保持一样，还额外增加了重新回到房市的首置业者。”
　　Field称，北雪梨Montrose开发案在上周六共吸引了28名买家，其中三分之一为首置业者。此外，在Colliers公司的另外一个公寓房开发案——位于Carlton Estate区的Carlton Estate中，也有三分之一的首置业者购买了公寓房。
　　另外一位中介——Knight Frank公司项目营销总经理Craig Moore称，公司位于Alexandria的Lotus楼盘于上周末开售，中介们几乎被前来询价的买家所淹没。[/td][/tr][tr][td]

Apple_21 · 发表于 2012-10-2 14:10:06

请问下，我在国内工作，PR，贷款买新房的话有办法能用首置业者补贴吗？还有免税？谢谢。

yj569881232 · 发表于 2012-10-3 16:49:47

不好意思，小白问一下，非pr的话也有这个优惠的吗？！

0212Y0818 · 发表于 2012-10-3 17:27:00

回复 3# yj569881232
貌似不行的。。。。

TonyTU · 发表于 2012-10-4 12:55:50

回复 3# yj569881232
非PR的, 房价在$65万以下的有5000的补贴，但是不能免税。

TonyTU · 发表于 2012-10-4 12:59:09

回复 2# Apple_21
理论上要求住满半年以上。你可以先拿到这个补贴，但是如果之后被发现不符合住满半年的要求那就不大好了。

TonyTU · 发表于 2012-10-4 13:05:02

接着楼主的贴，补充一点新政的内容，
首置业者：房价在$550，000以下，印花税全免+补贴$15000
                           $550,000-$650,000, 印花税部分全免+补贴$15000
                           $650,000以上，没有优惠政策
非首置业者：$650,000以下，无印花税减免，但有$5000补贴
         $650,000以上，没有优惠政策