关于买ZETLAND的房子 大家来给点看法 - 第3页

qsjzy

zetland目前来说已经供大于求了，同类型的公寓太多了，出租竞争过大，72万该地区新房价格基本合理，但是长远看，升值会相对慢些，目前澳洲平均收入6万（某些华人还没那么高），对大部分人来说负担过大，不吃不喝12年才能养这一套房，可能你会说市区升值会很大，但根据rp data等数据显示，2012年apartment增值最快的是yagoona，22%，前20名一个市区suburb的名字都没有，大部分在西区和西南区。这些地区的新房2房价格都45万以下！投资赚的毕竟是80%的中低收入人的钱，世道好再考虑高价位房吧！

Baxter

这年头别管升值的问题,一般的人都是买房自住,或者是出租,不会在短期内炒房.
总体线路,澳洲房价一直在拉高,这是事实.

kidty

72W……很多，很多，很多，很多区，你可以买HOUSE了。你自己想想，已经72W了，它能涨到100W？？？要几个世纪 ...
昨日之日不可留 发表于 2013-1-13 17:59

    同意~ 绝对有道理，那同样的钱，去其他区买个House不好吗？

kidty

稍稍留意了一下：
中介普遍都觉得这个价位合适~ 买房者普遍都觉得这个价位偏高~
楼主觉得呢？？？

qsjzy

买房的哪有说不贵的？都想捞便宜的，卖房的肯定看当前的平均市场价，毕竟价格是开发商给的，基本是该地区当时的基本面。至少他们敢出这个价，是已经被市场接受的。

qsjzy

回复 22# Baxter
    越是这个世道才越是有机会，你说房价高，95年的时候chest hill一个house 5万当地人也觉得高，贷款利息还是17%的呢，现在卖到53万，如果当时20%首付，等于20年后200%的收益。房子就是长线，有机会就下手！

OZproperty

回复 7# 昨日之日不可留
    呵呵  10年前chaswood的2房才28W,现在都应该过了1M,你会想到？笑死了

tonny357735230

现在zetland的 Meriton Eon 的2 bedroom 1 bathroom 已经753000起了，2 bedrrom, 2bathroom 已经是780000起了. 从今年起已经涨价多次.

yingeyes

去年底还免印花税呢. 不知道为什么涨这么多.改还是因为都涨这么多.