想咨询一下墨尔本买房的一些问题？谢谢

angiuu

近期打算移民去墨尔本了，买房是头等大事。
想咨询一下在地的同胞们。。。
看了很多朋友的买房日记，现在有点混乱了。
我对房子主要要求是：
HOUSE
学区房
治安好
生活方便
周边别有高压电线等污染源
离CITY不超过20分钟的车程
不要太偏僻，人烟稀少那种地方。
至于风景都还好了，请问能满足这样要求的房子大概要多少钱，
如果预算大概在50-60W左右的的话，能买到多大。
谢谢了
如果描述不够清楚，可以回帖说一下

angiuu

诶，没人回答

shafylian

帮你看了下
这个预算，townhouse还有一些选择，墨尔本CBD东南18KM，位于Cheltenham的“Central Park Cheltenham”基本满足你的条件，三房的，周边配套还不错，幼儿园到大学都有，价格目前是62W，房源貌似不多了

cmmyjay

shafylian 发表于 2013-7-10 10:54
帮你看了下
这个预算，townhouse还有一些选择，墨尔本CBD东南18KM，位于Cheltenham的“Central Park Chelt ...
还蛮不错的哦  好心动

shafylian

cmmyjay 发表于 2013-7-10 16:41
还蛮不错的哦  好心动
不过户型我有看过，都不算大，要有心理准备！大概在140-160Land,Living120左右。
还有一个还行的就是，东南Wantirna South的Harcrest，目前我看还有60w的，250平的地，160的房。周边学校还OK，就是离市区稍微远一点，大概30KM，开车30分钟应该还行！

cmmyjay

shafylian 发表于 2013-7-10 16:54
不过户型我有看过，都不算大，要有心理准备！大概在140-160Land,Living120左右。
还有一个还行的就是， ...
容我查下 地图先

angiuu

shafylian 发表于 2013-7-10 16:54
不过户型我有看过，都不算大，要有心理准备！大概在140-160Land,Living120左右。
还有一个还行的就是， ...
谢谢你，热心啊，我了解一下，你说的这两个区，你觉得哪个会更好呢，是不是东南的会比较好。
还有你说的这些房子，在没拿到PR前能买吗？
你是专业的房产经纪吗？方便留下联系方式吗？
我十一要去

angiuu

shafylian 发表于 2013-7-10 16:54
不过户型我有看过，都不算大，要有心理准备！大概在140-160Land,Living120左右。
还有一个还行的就是， ...
对了，亲，你说的160的land，120的liveing,这个120是包括在160的里面吗？120是一层还是两层呢？

angiuu

shafylian 发表于 2013-7-10 10:54
帮你看了下
这个预算，townhouse还有一些选择，墨尔本CBD东南18KM，位于Cheltenham的“Central Park Chelt ...
另外你觉得满足我这个条件，面积再稍大一些的，大概要多少的预算会比较合适呢，70万以上吗？
毕竟第一次买，我希望位置和学区是摆在第一位的，享受那些等立足了，可以再换，位置不好，租售都比较难，你说呢?

shafylian

angiuu 发表于 2013-7-11 08:15
另外你觉得满足我这个条件，面积再稍大一些的，大概要多少的预算会比较合适呢，70万以上吗？
毕竟第一次 ...
Ps:谢谢你，热心啊，我了解一下，你说的这两个区，你觉得哪个会更好呢，是不是东南的会比较好。
还有你说的这些房子，在没拿到PR前能买吗？
你是专业的房产经纪吗？方便留下联系方式吗？
我十一要去.
从目前来看，Central Park Cheltenham要好点，房子虽小，不过相对来说这个区域是成熟的片区，配套比较齐全，选择东南区域，生活相对便利些，但是房价也相对会高些，这些房子都是新房，没有PR一样可以买的，我是做房产的，不过是做市场的，不算专业……嘿嘿。
2、对了，亲，你说的160的land，120的liveing,这个120是包括在160的里面吗？120是一层还是两层呢？
对的，120包含在160的，两层，不过这个是TownHouse哦。房子不算大，我有看过已经建好的，房子漂亮，但是空间相对小了些。
3\另外你觉得满足我这个条件，面积再稍大一些的，大概要多少的预算会比较合适呢，70万以上吗？
毕竟第一次买，我希望位置和学区是摆在第一位的，享受那些等立足了，可以再换，位置不好，租售都比较难，你说呢?
如果满足你的条件，在东南区找面积大一点的，预算估计要75-90W之间，毕竟配套好的地方相对房价要高很多，如果近几年暂时不过去，可以选择正在成长的社区，我以前有推过一个楼盘叫“Waverley Park?”这个区域还不错，Mirvac开发的，离市中心23KM，不过貌似房源没剩几套了，要不是很大的，大概要到83W，350的Land,230living！你可以上Mirvac的网站看下这个盘，或者留个邮箱，我都打包发给你！