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一周评论—— 悉尼冬季市场上升势头依旧

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江湖老手

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发表于 2013-6-6 20:09:28 | 显示全部楼层 |阅读模式
悉尼的冬季拍卖市场将于下周开始,本周末市场由于女王生日假期暂停。
尽管传统上来讲,拍卖会会在女王生日假期的长周末稍事休息,但悉尼周六依然有253处物业进行拍卖,去年同期这一数字为195。增加的拍卖物业数量说明市场在过去的一年里有所改善。
通常冬季是销售淡季,因为买家和卖家都在为未来的春季销售旺季做准备。悉尼房屋市场买家活动不断上升,特别是復活节之后的表现,使这个冬季成为记录上最活跃的季节之一。
特别是现在利率降到歷史地位,悉尼本地经济形势稳健,市场上的投资者表现活跃。
悉尼的秋季市场在录得一个强劲的拍卖清出率之后,于上周结束。录得78%的清出率高于之前一周的75.5%,仅次于三周前录得的最高记录78.6%。
很明显,悉尼的拍卖市场的清出率在復活节之后一直上升,过去两个月以来平均拍卖清出率高于75%。这是自2010年房屋市场繁荣,房价急剧上升之后的最好记录,5月份的unit拍卖清出率记录位居自2000年以来第二高,独立屋的清出率排第三。
虽然周末的拍卖清出率持续走高,同比增长超过20%,但上市物业数量与一年前相比差不多。这说明很多投资者活跃在悉尼市场,他们不会像其它买家那样“以旧换新”。 本周尽管澳储银毫不意外的宣布保持现金利率不变,但未来几周市场的上升势头还会一如既往。




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论坛元老

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发表于 2013-6-6 21:02:12 | 显示全部楼层
内西区的拍卖成交率是89%,一些OFFICE准备从CITY搬到内西区了...
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江湖老手

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发表于 2015-8-20 03:28:26 | 显示全部楼层
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江湖老手

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发表于 2015-12-22 05:24:55 | 显示全部楼层
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江湖老手

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发表于 2016-1-1 05:52:33 | 显示全部楼层
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