一周评论-- 利率下降为房屋市场锦上添花

悉尼自助购房

本帖最后由 悉尼自助购房 于 2013-5-21 19:33 编辑
本月澳储银宣布官方利率降低0.25％令人惊喜，这将有助于悉尼房屋市场成为自2010年以来最火爆的一年。
本次降息之前，澳储银连续3个月决定保持官方利率不变，上次降息发生在去年12月份。
官方利率现在为2.75％，是澳洲歷史上的最低记录，已经低于2009年GFC设定的3%的警戒线。在当前一轮的周期中，利率已经从2011年11月份开始下降了2％。
澳储银作出该决定表明关註了最近的经济动向，特别是失业率的上升及国民收入下降。
澳洲经济在某些方面仍需澳储银有所行动有进一步的刺激，通胀压力保持良性。
利率下降对借贷者和买家来说是好消息，特别是在房屋市场经过一段时间的疲软，逐步復苏的时候。
今年悉尼的房屋市场表现非常出色，在过去的两个季度里录得创纪录的中位屋价格。这并不奇怪，已经有可靠的指标表明了这一迹象，比如周末的拍卖市场。
上周末的拍卖清出率为78.1％，是3年来的最高记录。
悉尼4月份的拍卖清出率在10年来的记录里排名第三，仅次于2010及2002房屋市场最繁荣的时期。

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