4月7日一周评论----初秋房屋拍卖市场保持强劲

悉尼自助购房

本帖最后由 悉尼自助购房 于 2013-4-7 21:14 编辑
    復活節假期標誌著悉尼初秋的拍賣季節結束。在過去的兩個月，悉尼的拍賣清出率錄得罕見的71％——這是自2010年觸底以來最好的開始，比去年同期高15％。
    迄今為止，悉尼內西區的拍賣市場表現最好，拍賣清出率高達80％。盡管內西區是悉尼各區中提供拍賣物業數量最多的，但仍然錄得最高拍賣記錄。
    平均物業售出價格為$1 million。Strathfield在所有內西各區裏錄得最高平均價格，為$1,415,000。
    悉尼city及東區也錄得強勁拍賣清出率為72％，復活節前物業平均銷售價格為$1.05million。最受買家歡迎的地區是Maroubra和Surry Hills，物業平均銷售價格分別為$1,184,000及$746,000。
    利率降低，信心增加及良好的本地經濟形勢促使悉尼房屋市場開年強勁，並將繼續保持到冬季到來。

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2013-4-7 20:51 上传

    澳儲銀本周董事會第三次決定保持現金利率不變。最近的數據表明，本地及國際經濟形勢越來越樂觀，所以澳儲銀這個決定一點也不意外。
    根據按揭市場的報告，在過去的兩周，購房者及借貸者都忙著鎖定利率。
    由於需求增加，估計短期固定利率會上升。對固定利率的需求增加是利率已經見底的明顯信號，不斷上升的買家數量也再次確認了這一信號。

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